トタン屋根の雨漏りでお困りではありませんか。
トタン屋根は、耐久性に優れ、軽量で経済的なことから、多くの住宅で使用されています。
しかし、長年使用していると、雨漏りなどのトラブルが発生することがあります。
この記事では、トタン屋根の雨漏り原因を詳細に解説し、適切な修理方法とその費用を明示して、適切な判断を支援します。
□トタン屋根が雨漏りする3つの主要原因
トタン屋根が雨漏りする主な原因として、次の3つが挙げられます。
1:錆による穴あき
トタン屋根は、鉄板に亜鉛メッキを施し、さらに塗膜で保護することで、錆から守られています。
しかし、紫外線や雨水などの影響によって、経年劣化が進んで、メッキ層や塗膜が剥がれてしまいます。
すると、鉄板がむき出しになり、空気中の酸素や水と反応して錆が発生します。
錆は、鉄板を腐食させて穴を開け、雨漏りを引き起こします。
2:棟板金の剥がれ
棟板金は、屋根の頂上部分（棟）を覆う板金で、釘で固定されています。
しかし、長年の風雨や温度変化により、釘が緩んだり、棟板金自体が劣化したりすることがあります。
棟板金が剥がれると、雨水が屋根内部に浸入し、雨漏りを引き起こします。
3:強風による屋根のめくれ
トタン屋根は、軽量で風圧に強いというメリットがありますが、強風によってめくれ上がる可能性もあります。
特に、台風などの強風時は注意が必要です。
屋根がめくれ上がると、防水シートが破れ、雨水が屋根内部に浸入し、雨漏りを引き起こします。
□トタン屋根の修理方法
トタン屋根の雨漏りを修理するには、さまざまな方法があります。
ここでは、一般的な修理方法とその費用について詳しく解説します。
1:ケレンと塗装
トタン屋根の表面に錆や汚れが付着している場合は、ケレンと塗装によって、見た目も機能も回復させることができます。
ケレンとは、錆や汚れを落とす作業で、サンドペーパーやワイヤーブラシなどを用いて行います。
塗装は、ケレンを行った後に、新しい塗料を塗布することで、錆の発生を抑制し、外観を美しくします。
ケレンと塗装の費用は、屋根の面積や塗料の種類によって異なりますが、1平方メートルあたり5,000円〜10,000円程度が相場です。
2:コーキング補修
トタン屋根に小さな穴や隙間がある場合は、コーキング剤で補修することができます。
コーキング剤は、防水性と耐久性に優れており、雨漏りの防止に役立ちます。
コーキング補修の費用は、穴や隙間が小さい場合は、1箇所あたり1,000円〜2,000円程度で済む場合もあります。
3:部分交換
トタン屋根の一部が破損している場合は、部分的に交換することで修理することができます。
部分交換の費用は、交換する面積や使用するトタンの種類によって異なりますが、1平方メートルあたり10,000円〜20,000円程度が相場です。
4:葺き替え
トタン屋根全体が劣化している場合は、葺き替え工事を行う必要があります。
葺き替え工事は、既存のトタン屋根をすべて撤去し、新しいトタン屋根を葺き替える工事です。
葺き替え工事の費用は、屋根の面積や使用するトタンの種類によって異なりますが、1平方メートルあたり15,000円〜30,000円程度が相場です。
5:カバー工法
既存のトタン屋根の上に、新しいトタン屋根を被せる工法をカバー工法といいます。
カバー工法は、葺き替え工事よりも工期が短く、費用を抑えることができます。
カバー工法の費用は、屋根の面積や使用するトタンの種類によって異なりますが、1平方メートルあたり10,000円〜20,000円程度が相場です。
□まとめ
この記事では、トタン屋根の雨漏り原因と修理方法について解説しました。
トタン屋根の雨漏りは、放置すると深刻な被害を招く可能性があります。
雨漏りを見つけた場合は、早急に専門会社に相談することをお勧めします。
適切な修理方法を選択し、安心して暮らせる住まいを実現しましょう。
屋根のリフォームをお考えの方は、ぜひ当社までご相談ください。
経験豊富な職人による施工で、高品質な仕上がりをお約束します。
