屋根のリフォームにおいて、コストを抑えながら効果的な改修を行うために注目されるのがカバールーフ工法です。
この工法は、既存の屋根をそのまま活かしつつ、新しい屋根材を被せることで耐久性や防水性を向上させる方法を指します。
特に、屋根の形状や立地条件が複雑な場合には、葺き替えに比べてコストや工期の短縮が期待できるため、多くの住宅所有者にとって魅力的な選択肢となっています。
本記事では、カバールーフとは何か、また工事単価についてご紹介します。
□カバールーフとは
カバールーフは、屋根のリフォーム工法の一つで、既存の屋根に新しい屋根材を重ねる方法です。
この工法は一般的に「重ね葺き」とも呼ばれ、屋根の再建築を必要とせずに、既存の屋根を活かして耐久性や防水性を向上できます。
カバールーフでは、既存の屋根材を取り除かずにその上に新しい屋根材を施工します。
これにより、アスベストを含む既存の屋根材の処分コストを抑えられます。
新規に屋根を建て替えるよりも費用が抑えられる場合が多く、特に屋根の形状や立地条件が複雑な場合に有利です。
屋根全体を撤去する葺き替え工法に比べて、工期が短縮されることがあります。
これにより住宅の利用停止時間が少なくて済む場合があります。
カバールーフ工法では、屋根材の下にルーフィングシート（防水シート）を施工するため、防水性が強化されます。
特に日本の多雨地域ではその重要性が高まります。
カバールーフは、既存の屋根構造が比較的健全であり、屋根下地に大きな問題がない場合に適しています。
ただし、屋根下地の状態によっては補修が必要な場合があり、その際は葺き替えや葺き直しを検討することもあります。
□カバールーフ工事の単価
カバールーフ工事は、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を重ねることで、屋根の耐久性や防水性を向上させるリフォーム手法です。
一般的な費用相場は、1平方メートルあたり5,000円から11,000円であり、足場代は15万円から30万円程度かかります。
具体的な費用内訳としては、防水シート代が500円から1,500円、新しい屋根材の施工費が5,000円から11,000円、さらに諸経費や工事管理費が含まれます。
費用は屋根の形状、材料のグレード、立地条件によって異なり、一般的には80万円から180万円前後が見込まれます。
この工法の適用には慎重な見積もりと業者選定が重要であり、特に形状や材料の選択はコストと工期に大きな影響を与えます。
□まとめ
カバールーフ工事は、既存の屋根構造を最大限活かしつつ、新しい屋根材を重ねることで屋根の寿命を延ばし、住宅全体の価値を保つ重要な手段です。
そのため、適切な業者選びと明確な見積もりが成功のカギとなります。
各家庭のニーズや予算に応じて最適なリフォーム方法を選択し、安心して快適な生活を送るための基盤を整えましょう。
より快適な家づくりをしたいとお考えの方は、地域に密着し、創業50年の経験と実績があり、保証と保険を完備している当社にぜひ一度ご相談ください。
