築年数が経ち、そろそろ外壁塗装の時期かな。と考える、家のメンテナンスに関心があるあなた。
外壁塗装は、家の寿命を長く保つための重要なメンテナンスです。
しかし、いざ外壁塗装を検討しようと思っても、「何年ごとに行えばいいの。」「費用はどれくらいかかるの。」「どんな業者を選べばいいの。」など、多くの疑問が浮かぶのではないでしょうか。
この記事では、外壁塗装の塗り替え時期や費用、必要なメンテナンス内容について、分かりやすく解説することで、安心して外壁塗装の計画を立てられるようにサポートします。
外壁塗装の塗り替え時期の目安
外壁塗装は、築10年ごとが目安と言われています。
しかし、これはあくまでも目安であり、塗料の種類や外壁の劣化状況によって、塗り替え時期は大きく異なります。
1: 塗料の種類による耐用年数の違い
外壁塗装に使われる塗料には、アクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系など、様々な種類があります。
それぞれの塗料は、耐久性や価格、性能が異なります。
例えば、アクリル系塗料は最も安価ですが、耐久性が低く、5～7年程度で塗り替えが必要となる場合もあります。
一方、フッ素系塗料は高価ですが、耐久性が高く、15～20年程度は塗り替えが不要な場合もあります。
2: 外壁の劣化状況
外壁の劣化状況も、塗り替え時期を判断する重要な要素です。
外壁にひび割れや剥がれ、チョーキングなどが発生している場合は、早急に塗り替えを行う必要があります。
これらの劣化症状は、雨漏りや外壁の破損につながる可能性があり、放置すると建物の寿命を縮めてしまう恐れがあります。
3: 外壁塗装の塗り替え時期を見極めるポイント
外壁塗装の塗り替え時期を見極めるには、以下のポイントを参考にしましょう。
・築10年を過ぎている
・外壁にひび割れや剥がれ、チョーキングなどの劣化症状が見られる
・塗膜が薄くなっている
・汚れが落ちにくくなっている
・色褪せが目立つ
これらのポイントに当てはまる場合は、専門業者に相談し、外壁の診断を受けることをおすすめします。
外壁塗装の費用と必要な費用項目
外壁塗装にかかる費用は、塗料の種類や施工内容によって大きく異なります。
一般的に、使用する塗料が高級になればなるほど、費用は高くなります。
1: 塗料の種類別の費用相場
外壁塗装でよく使われる塗料の種類と、それぞれの費用相場は以下の通りです。
・アクリル系塗料：㎡あたり1,500円～2,500円
・ウレタン系塗料：㎡あたり2,000円～3,500円
・シリコン系塗料：㎡あたり3,000円～4,500円
・フッ素系塗料：㎡あたり5,000円～7,000円
2: 塗料以外の費用項目
外壁塗装には、塗料代以外にも、以下の費用がかかります。
・足場代：㎡あたり1,000円～2,000円
・高圧洗浄代：㎡あたり500円～1,000円
・下地処理代：㎡あたり1,000円～2,000円
・養生代：㎡あたり500円～1,000円
・諸経費：10%～20%
3: 外壁塗装費用の目安
外壁塗装の費用は、これらの費用項目を合計した金額になります。
一般的な住宅の場合、外壁塗装にかかる費用は、100万円～300万円程度が相場です。
ただし、家の大きさや構造、使用する塗料の種類、施工内容によって、費用は大きく変動します。
そのため、外壁塗装を依頼する前に、複数の業者から見積もりを取ることが重要です。
まとめ
この記事では、外壁塗装の塗り替え時期や費用、必要なメンテナンス内容について解説しました。
外壁塗装は、家の寿命を長く保つために必要なメンテナンスです。
適切な時期に外壁塗装を行うことで、家の価値を維持し、安心して住み続けることができます。
外壁塗装を検討する際には、この記事を参考にして、適切な時期に、適切な方法で、外壁塗装を行いましょう。
